Continua la crescita del mercato dei fondi immobiliari in Italia, il cui primo fondo è partito il 15 febbraio 1999. Al 31 dicembre 2009 risultano esserne operativi 154 (131 dei quali riservati), gestiti da 26 società di gestione del risparmio. Il patrimonio raccolto si è attestato a quota 22.054,7 milioni di euro, in crescita rispetto ad un anno prima. Il patrimonio dei fondi retail (rivolti a tutti gli investitori) è pari a 5.747,1 milioni di euro.

Gli immobili che compongono i portafogli dei fondi sono prevalentemente concentrati nel nord-ovest (43,8%) e nel centro (30,4%); nel nord-est è localizzato il 14,7% degli immobili, il 8,9% è investito nel sud e nelle isole, mentre il rimanente 2,2% all’estero.
Per tali immobili, la destinazione d’uso è:

· 51,7% uffici
· 19,1% commerciale
· 7,4% residenziale
· 5,1% turistico/ricreativo
· 4,3% industriale
· 2,6% logistica
· 0,8% residenze sanitarie assistenziali
· 9,0% altro
Al fine di incrementarne la redditività, una parte degli immobili acquistati dai fondi è interessata da piani di recupero. *

* dati al 31 dicembre 2009 - fonte: Assogestioni