Continua la crescita del mercato dei fondi immobiliari in Italia, il cui primo fondo è partito il 15 febbraio 1999. Al 31 dicembre 2010 risultano esserne operativi 171 (148 dei quali riservati), gestiti da 25 società di gestione del risparmio. Il patrimonio raccolto si è attestato a quota 23.276,7 milioni di euro, in crescita rispetto ad un anno prima. Il patrimonio dei fondi retail (rivolti a tutti gli investitori) è pari a 5.663,2 milioni di euro.

Gli immobili che compongono i portafogli dei fondi sono prevalentemente concentrati nel nord-ovest (46,3%) e nel centro (32,4%); nel nord-est è localizzato il 10,6% degli immobili, il 8,8% è investito nel sud e nelle isole, mentre il rimanente 1,9% all’estero.
Per tali immobili, la destinazione d’uso è:
53,2% uffici
17,7% commerciale
6,3% residenziale
4,9% turistico/ricreativo
4,6% industriale
2,2% logistica
1,1% residenze sanitarie assistenziali
10,0% altro

Al fine di incrementarne la redditività, una parte degli immobili acquistati dai fondi è interessata da piani di recupero. *

* dati al 31 dicembre 2010 - fonte: Assogestioni